今年5月,网传昆山市住建局“五一”后发布通报,两家房地产企业因大幅度降价销售,被要求立即整改,相关项目暂时关闭网签。通报称,两家房企擅自大幅度降价销售,扰乱了房地产市场正常秩序……随后这一通报得到了昆山市相关部门的证实。此前,全国多地也相继出现出台“限跌令”,约谈大幅降价房企的现象。
12月2日,一张苏州市相城区回复网友咨询问题的图片广为流传。图片显示,相城区便民服务员回复称,目前商品房实行一房一价,申领销售许可前先进行价格备案。实际销售价格不得高于备案价销售;低于备案价销售的,低于备案价的幅度,暂无相关限制。
据澎湃新闻报道,12月12日,苏州市住房和城乡建设局工作人员表示,现在是市场经济,企业的销售价格只要不超过备案价格就可以。同时,有媒体采访苏州高新区住建局得到的反馈是,楼盘销售的房源本身属于商品,如果不允许开发商降价促销,有可能导致企业资金链断裂,项目出现烂尾的风险。