买二手总价91万首付27万,每月房贷还3300房贷要还多少年才还清
1、还款期限=剩余贷款金额/每月还款中用于偿还本金的金额=20万/2195元≈10年。所以，还有约9年才能还清房贷。要注意个人信用，不要盲目申请贷款。否则，一旦大数据被弄花，就会综合评分不足而被拒。
2、首付就为五十三万乘以20%，也就是6万。去掉零头的部分，首付款为11万，再加上之前去掉的8538元，首付为118538元。 根据国家的规定，以家庭为单位购买首套房屋，首付不能低于房屋总价的百分之三十。
3、银行利率04%。贷款15万，5年内还清，每月还款金额为3300，每月本金=本金/还款月数，150000/60=2500。每月还款额=每月本金每月本息，每月本息等于3300-2500=800。
4、按年利率40%算，等额本息还款方式，贷款20年，每月固定还款6208元，20年总计要还1490037元，其中还本金900万元，利息580037元。
5、个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁 对于“房贷多少年还清最划算”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况 来讨论。
如果不足2年卖房,房价是91万,营业税多少
144平方以下的普通住宅房产免征营业税 房产证不满2年，按照5。5%缴纳营业税； 房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5。
出售两年不满五年的房子需要交税：个人所得税（房价的1%或者两次交易差价的20%）。五年的房子，需要交税：一个都不用。
法律主观：目前房屋过户满2年，可免5年．55％营业税。卖果卖家是满五的唯一住房，可以免除1％个人所得税，契税，如果买家第一次买房，90平以下契税1％，如果买家买了两套，90平以下契税5％。
房产不满2年要交的税如下：缴纳契税5%，个人所得税2%，营业税6%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
我花91万购买的140平的二手房,原房主现在办理不动产登记,再给我过户...
房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
你好，很高兴为您解答。过户的话，您作为买家需要承担的税费，有契税以及印花税。契税的计算方式是首套90平以下一个点，90平以上5。二套90平以下，一个点90平以上两个点。印花税是万分之五这个不多。
交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米) 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
土地证过户：需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门办理过户。
二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
成都90万的二手房买贵了吗
1、在主城区套三92万不贵。都一套房子双流二手房91万的价格也是要看具体双流二手房91万的单价的双流二手房91万，而且也是要结合所在的地区来看的双流二手房91万，出售的房源比较多，每个房子的情况不一样，自然总价格也是不同的。
2、90万的二手房一般砍价几万90万的二手房相对来讲面积还是比较大的，在一些三四线小城市，面积可能在130平方米到140平方米左右，在一线城市90万的二手房至少在80平方米左右，所以一定要讨价还价。
3、90万的二手房一般砍价几万双流二手房91万？下面就来一起看看吧。二手房一般砍价%多少委托多家中介公司购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。
90万的二手房一般砍价几万买二手房中介会帮忙砍价吗
1、买二手房中介会帮忙砍价吗中介不一定会帮助砍价。如果想让中介帮你砍价，只能看中介的意图，但只有房子卖了中介才能拿到中介费，所以中介会尽量让交易双方达成成交，而砍价只是其中之一的一种方法。
2、10％左右。价格起由买卖双方协商。每个套房、每个权利人身的价格空间都不一样，增减价格的空间也不一样，不能一概而论。
3、二手房一般砍价%多少委托多家中介公司购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司产生竞争关系。
4、安居客二手房砍价能砍下多少并没有一个确切的数字，因为具体的砍价幅度取决于多个因素，包括房屋的总价、砍价的策略、卖方的意愿等等。
5、通常会再主动联络的。当然如果你能全款，那么谈判将会比较轻松，还能有较大的价格优惠。
6、二手房一般能砍价百分多少其实在砍价的时候，并不是根据房子的报价来砍的，砍价多少也是有规律可循的，首先要建立价格体系，然后根据价格体系进行砍价。
90万的二手房一般砍价几万?
1、10％左右。价格起由买卖双方协商。每个套房、每个权利人身的价格空间都不一样，增减价格的空间也不一样，不能一概而论。
2、一般也就砍掉5万了，如果房东不愿意让价，甚至倒涨价也是很有可能的。主要还是你自己心里对这个价格的预期，如果达到了你的预期，就算砍不掉也无所谓，毕竟买房子不是买菜。
3、80万房子可以砍价多少 新房价格为80万元的房子很难议价的。基本上，售楼处出售的房屋都有相关规定。很难获得折扣，若能打折基本上只能打折1000元左右。
4、二手房一般能砍价百分多少其实在砍价的时候，并不是根据房子的报价来砍的，砍价多少也是有规律可循的，首先要建立价格体系，然后根据价格体系进行砍价。