房地产开发资质需要哪些证
1、房地产开发资质需要如下人员的职称证书：一是工程类的中级以上职称证两个。财务类的中级职称及初级职称各一个。经济专业和统计专业类的职称各一个。即总共需要五个专业技术职称人员证书。
2、资质等级申报表。房地产开发企业资质证书（正、副本）。企业资产负债表。企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件。已开发经营项目的证明材料。《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》报告等。
3、房地产开发资质怎样申请城市房地产开发经营？土地开发需要几个证？下面一起来城市房地产开发经营了解下。
4、企业法人、高级管理人员任职文件和身份证复印件。现在房价受到很多人的关注，房地产开发行业逐渐兴起，房地产最近是一个比较热的话题，想要房地产开发需要房地产开发资质办理。
5、第三十四条 违反本条例规定，未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由工商行政管理部门吊销营业执照。
6、未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
房地产项目审批手续流程是什么?
1、建设规划部门办理用地规划许可证。办理取得土地使用权证。
2、建设工程施工项目招标审批 通过审批后，就能得到立项批文、建设工程施工许可证，这时候就可以开始项目招标。
3、法律分析：房产开发手续流程：选定项目，签定合作意向书；初步确定开发方案，申报规划要点；申报、审批项目建议书；编制项目可行性研究报告；房地产开发项目立项；缴纳相关税费；房地产项目权属初始登记；施工。
4、开发房地产流程有哪些 房地产开发公司的准备工作 在审批之前，房地产开发公司要办理好土地出让手续，同时要委托具有一定资质的勘察设计院对项目进行研究并制作报告，应当附有详细的规划设计参数和效果图。
5、房地产开发流程是什么 第一部分，房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
开个房地产公司需要什么条件
设立房地产开发企业应当具备以下条件城市房地产开发经营：(1)有自己城市房地产开发经营的名称和组织机构城市房地产开发经营；(2)有固定城市房地产开发经营的经营场所城市房地产开发经营；(3)有符合国务院规定的注册资本；(4)有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。
做房地产需要具备条件r如下：有自己的名称和组织机构；有固定的经营场所；有符合国务院规定的注册资本；有足够的专业技术人员；法律、行政法规规定的其他条件。
注册房地产开发公司需要以下条件：（1）注册资本不得少于人民币200万元；（2）有与开展业务相适应的固定的经营场所和设施；（3）有符合法律、行政法规规定的劳务派遣管理制度；（4）法律、行政法规规定的其他条件。
房地产开发商的经营行为归哪个部门管
1、法律分析城市房地产开发经营：房地产开发商属于当地人民政府住房和城乡建设部门管理。国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业城市房地产开发经营的资质管理工作城市房地产开发经营；县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。
2、法律分析：房地产商属于哪个部门监管城市房地产开发经营，要看房地产商的何种行为。粗略地建设行为归建设局监管城市房地产开发经营，公司股权变动等属工商局管，等等，不能笼统说归哪个行政部门监管。
3、法律分析：国土资源和房屋管理局房地产商根据企业性质，国企业绩考核归国资委监管，私企就归工商管理部门，具体业务上房地产商归建设、国土、发改、规划、市政、环保、水务等十几个各个行政部门管理。
4、您好，亲，很荣幸为您解答。市场监督管理局有权利监督开发商。消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，与经营者发生消费者权益争议，请求市场监督管理部门解决该争议的行为。
5、证据要充分完整。法律客观：《城市房地产开发经营管理条例》第四条 建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。 县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。
6、若查询不到，可能是开放商没有开通监管账户；也可能是开发商没有到当地房管局进行备案，若无法查到开发商监管账户，应及时提出异议，并向有关部门报告。
房地产开发与经营的概念与基本内容
1、房地产开发经营是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设城市房地产开发经营，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房城市房地产开发经营的行为。
2、房地产开发与房地产经营这两个概念是房地产行业运行过程中被广泛运用的两个基本概念城市房地产开发经营，它们既相互联系又有一定的区别。关于房地产开发与房地产经营，有两种看法城市房地产开发经营：一种是从广义的角度来看，另一种是从狭义的角度来看。
3、商业区房地产的开发则十分灵活，建筑的类型涵盖城市房地产开发经营了小商铺、大型商场等，为周边的居民提供了集购物、餐饮、娱乐一体的服务。而写字楼的开发对开发商的要求较高，需要开发商具有长期投资的能力。
4、而房地产开发经营是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。这是国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二条明确定义的。