南都讯 7月6日,惠州本土房企金裕集团旗下的惠州市锦岭投资有限公司,以1.94亿元拿下惠东大岭街道一宗3.69万平方米的商住用地,地块的商业面积为1.67万平方米,折合楼面价为1750元/平方米。此前,金裕集团已经在该区域拿下一宗5万平方米的商住地。
该地块曾经历过流拍、两次出让中止,第4次出让才被金裕集团拿下。2019年12月25日首次出让并流拍;2020年2月26日二次出让,因疫情缘故临时中止;2020年4月30日第三次出让并中止;2020年7月6日,已属于第4次出让。
该宗地块挂牌编号为HDGC2020-7,土地性质为商业、住宅,使用年限为商业40年、住宅70年。土地规划指标显示,该地块用地面积为3.69万平方米,规划建筑总面积为 11.08万平方米,其中商业建筑面积不少于1.67万平方米,其余为二类居住建筑面积。
地块位于惠东县大岭街道洪湖村黄本湖地段,位于环城北路旁,地块较为平整。周边配套较为完善,有平山第七小学、洪湖小学、惠东县大岭镇中心学校,附近有平山飞鹅岭森林公园、南湖公园,竞得该宗地块的为惠州市锦岭投资有限公司,为金裕集团旗下子公司。
当前区域内有碧桂园江悦湾、碧桂园珑川府等项目在售,价格介于8200-9200元/平方米之间。
金裕集团为惠州本土企业,成立于1991年。已在惠州成功打造多个项目,如金裕大厦、广安花园、金裕碧水湾。惠州北站旁的金裕星河丹堤项目为金裕和星河的合作开发项目。
此前的4月30日,金裕集团在该区域以2.76亿元竞得一宗占地5万平方米、建面约15万平方米的商住地块,溢价5%,楼面价1838.3元/平方米。
采写 南都记者 蒋奇政